Budget
à
Surface
à
Pièces
François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
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Coup de cœur
T4 Valenciennes 160.00 m²
308 000 €
308 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Surface
  • Charme de l'ancien
EXCLUSIVITÉ !

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

En hyper centre de Valenciennes, avec vue sur la place d'Armes, je vous présente ce magnifique appartement T4, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, celui-ci vous séduira par son charme incomparable :

Hauteur sous plafond à 3.50 m
160 m² de surface dont 80 m² juste pour le séjour
Aucuns travaux à prévoir
Subtile mélange d'ancien et de moderne.
Ultra Lumineux

Il se compose de la façon suivante :
Entrée sur hall
un wc
une lingerie/cellier
Un magnifique séjour, salon, salle à manger avec cuisine ouverte
une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et wc
3 chambres dont une avec mezzanine.

L'appartement est distribué sur 3 niveaux.

+ Une grande cave fermé.

Actuellement les propriétaires louent un stationnement à 100m. Possibilité d'en louer d'autre.

Ce bien vous est présenté par Eleven Immobilier. 
RSAC 804958148 François BULTEZ 06 20 83 56 60
VA4388JMB
Mandat N° 1907. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValenciennes 59300
Charges25 € /mois
Type d'appartementT4
Surface160.00
Séjour80
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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