IMMEUBLE DE RAPPORT

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    Propriétaire
    Cécile GAUTIER
    Négociateur Cécile GAUTIER
    06 86 95 06 75


    Agent commercial
    N° RSAC 490628294 de Valenciennes
    RCP UNAPI
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    Immeuble Anzin 370 m²
    344 850 €
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    A SAISIR!
    Anzin, immeuble de rapport situé à 150m du centre ville et 5 mn à pied du tramway.
    Il comprend:
    - un local commercial  de 172m² loué 1.200 €/mois
    - 2 grands appartements T4 de 100 m² chacun
    avec : Salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, wc.
    - 8 garages dont 1 très grand
    Possibilité d' acquérir en plus un terrain à bâtir attenant.

    Belle opportunité, revenu locatif de 3.000 € par mois, soit 36.000€/ an
    Taxe foncière 4.500€/ an (le locataire de la surface commerciale en paye 2500€)

    Ce bien vous est présenté par Cécile Gautier
    Eleven Immobilier 0686950675
    RSAC 490628294
    Frais d' agence à la charge des acquéreurs, ce qui évite de payer des frais de notaire sur les frais d' agence.
    VI1166JMB
    Mandat N° 2248. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleAnzin 59410
    Composition de l'immeuble1 local commercial, 2 appartements t4, 8 garages.
    Surface370 m²
    Étages2
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.