Budget
à
Surface
à
Pièces
François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
Biens similaires :
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Exclusivité
Immeuble Valenciennes 180 m²
189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Rentabilité
NÉGOCIABLE!

En EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport, idéalement situé entre la gare et la serre numérique, face à un arrêt de Tram.

Celui-ci est composé au RDC d'une surface commerciale de 85 m² environ, en parfait état et aux normes PMR. Le local est actuellement libre (potentiel de location à 800 €)
A l'étage se trouve un appartement en duplex de 4 chambres loué en colocation à 874 €/mois.

Double vitrage, compteurs individuels, pas de travaux à prévoir.

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Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier
François BULTEZ - RSAC 804958148
Tél. 06 20 83 56 60

VI626JMB
Mandat N° 1723. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires
VilleValenciennes 59300
Composition de l'immeubleImmeuble composé de 2 lots : un rdc commercial actuellement non loué de 85 m² au normes PMR, et d'un appartement en duplex (4 chambres) loué 874 €/mois
Surface180
Étages4
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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