Budget
à
Surface
à
Pièces
François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
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Exclusivité
Immeuble Valenciennes 190 m²
178 500 €
178 500 €
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Les points forts :
  • Emplacement
Immeuble de rapport en exclusivité et négociable, idéalement situé entre la gare et la serre numérique, face à un arrêt de Tram.

Celui-ci est composé au RDC d'une surface commerciale de 100 m² environ. Le local est actuellement libre (potentiel de location à 700 €)

Au 1er étage se trouve un T2 libre potentiel location à 500 € nue ou 550 € meublé

Au 2ème étage se trouve un autre T2 loué 453 € + 5 € de charges communes (électricité des communs)

Double vitrage, compteurs individuels, toiture récente

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Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier
François BULTEZ - RSAC 804958148
Tél. 06 20 83 56 60
VI630JMB
Mandat N° 1724. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires
VilleValenciennes 59300
Charges10 € /mois
Composition de l'immeubleRDC :local commercial libre ; au 1er : T2 loué 450 € +5 € ; au 2ème : un T2 loué 453 € + 5€
Surface190
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 322
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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