SPECIAL INVESTISSEUR, proche gare et Serre Nuérique

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    Propriétaire
    Eric VIGNOL
    Négociateur Eric VIGNOL
    06 25 18 46 44


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 483284535
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    Immeuble Valenciennes 190 m²
    178 500 €
    178 500 €
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    Les points forts :
    • Emplacement
    Immeuble de rapport en exclusivité et négociable, idéalement situé entre la gare et la serre numérique, face à un arrêt de Tram.

    Celui-ci est composé au RDC d'une surface commerciale de 100 m² environ. Le local est actuellement libre (potentiel de location à 700 €)

    Au 1er étage se trouve un T2 libre potentiel location à 500 € nue ou 550 € meublé

    Au 2ème étage se trouve un autre T2 loué 453 € + 5 € de charges communes (électricité des communs)

    Double vitrage, compteurs individuels, toiture récente

    FAIRE VITE!

    Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier
    François BULTEZ - RSAC 804958148
    Tél. 06 20 83 56 60
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf
    Vendu
    VilleValenciennes 59300
    Charges10 € /mois
    Composition de l'immeubleRDC :local commercial libre ; au 1er : T2 loué 450 € +5 € ; au 2ème : un T2 loué 453 € + 5€
    Surface190 m²
    Étages3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel

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    ELEVEN immobilier
    50 Avenue de la Victoire
    59400 Cambrai

    Téléphone : 09 83 47 48 46
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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