Budget
à
Surface
à
Pièces
Pascal MASSE
06 64 08 12 37


Agent commercial
N° RSAC 837560713
RCP Allianz
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Sous compromis
Immeuble Valenciennes 150 m²
Les points forts :
  • Compteurs individuels
  • Rénovation complète en 2006
  • Appartements loués
  • Proche Gare et centre-ville
Valenciennes, sur avenue principale, je vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant deux appartements loués entièrement rénovés en 2006.

Le premier appartement de 90m² environ, en duplex, est composé en rez de chaussée d'un double séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une cour avec sa terrasse, et à l'étage de deux grandes chambres et d'une salle de bains.
Le chauffage central est au gaz.

Le second appartement de 65m² environ, est composé d'une grande cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bain et de deux chambres dont une en mezzanine et une chambre d'enfant.
Le chauffage est électrique.

Les appartements sont actuellement loués nus successivement 690€ et 550€ hors charges, ce qui vous fournit rapidement un revenu brut de 14880€...

Les compteurs électriques sont séparés, il y a un compteur de gaz pour l'appartement principal, et un compteur d'eau.

Profitez rapidement de cette opportunité pour investir sur Valenciennes.
L'immeuble se situe proche de centre ville et de la gare SNCF et tramway.

VI774JMB
Sous compromis
VilleValenciennes 59300
Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant deux appartements loués
Surface150
Étages1
État généralEn excellent état
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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