Budget
à
Surface
à
Pièces
Cécile GAUTIER
Négociateur Cécile GAUTIER
06 86 95 06 75


Agente commerciale
N° RSAC 490628294 de Valenciennes
RCP UNAPI
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Maison bourgeoise Valenciennes 400.00 m²
266 475 €
266 475 €
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A 5 mn de Valenciennes et des axes autoroutiers,
Cécile Gautier Eleven Immobilier 0686950675
vous propose cette magnifique maison de 400 m2 sur un terrain arboré de 1400 m2 donnant sur une rivière.
La maison aux prestations haut de gamme comprend au rez-de-chaussée:
- un beau hall avec des placards,
- un immense séjour donnant sur le jardin,
- un salon avec cheminée feu de bois,
- un bureau,
- des toilettes,
- une cuisine donnant également sur le jardin,
- une piscine couverte de 8mx4m (le liner est neuf) avec vestiaires, douches, et salon avec cheminée feu de bois.
Au premier étage, vous trouvez:
- un palier,
- 4 chambres,
- une salle de bain,
- une salle de douche,
- deux cabinets de toilettes,
- des WC.
Le second étage comprend:
- un vaste palier,
- deux chambres,
- un grenier aménageable.
Vous bénéficiez d' un sous-sol sous la totalité de la maison avec un garage pour 3 voitures, une chaufferie/ lingerie et une cave à vin.
Possibilité d' acquérir un local commercial qui se trouve devant la maison (bon revenu locatif).
A VOIR ABSOLUMENT!
Ce bien vous est présenté par Cécile Gautier
Eleven Immobilier 0686950675
RSAC 490628294
Frais d' agence à la charge des acquéreurs, ce qui évite de payer des frais de notaire sur les frais d' agence.
VM11524JMB
Mandat N° 2001. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleValenciennes 59300
TypeBourgeoise
Surface400.00
Superficie du terrain14.00 a
Pièces10
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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