Budget
à
Surface
à
Pièces
Cécile GAUTIER
Négociateur Cécile GAUTIER
06 86 95 06 75


Agente commerciale
N° RSAC 490628294 de Valenciennes
RCP UNAPI
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Maison ferme Valenciennes 655 m²
574 750 €
574 750 €
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Cécile Gautier Eleven Immobilier 0696950675
vous propose à 20 mn de Valenciennes, proche de toutes commodités, cette magnifique propriété construite sur un terrain de 2,6 ha à l' emplacement d' un château féodal dont elle garde encore des vestiges (magnifique salle voûtée avec piliers et chapiteaux en pierre bleue).
Le cadre est idyllique (jardin, cour, prairies bordées par une rivière, étang à restaurer, nombreuses dépendances).
L' habitation principale de 395 m2 avec énormément de charme et de cachet comprend au rez-de chaussée:
- un hall principal avec mezzanine,
- une grande salle à manger,
- un salon,
- un bureau,
- une chambre,
- une entrée secondaire,
- une cuisine,
- un cellier,
- une salle de bain
A l' étage, un couloir sur toute la longueur de la maison dessert 7 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Au second, vous disposez d' un immense grenier.
Parmi les dépendances, un bâtiment en pierre de taille comprend 3 plateaux de 130 m2 en cours de rénovation dont une splendide salle de réception de 110 m2 au rez-de-chaussée et 5 chambres à l' étage.
Cette propriété au potentiel énorme est idéale pour chambres d' hôtes, gîtes, salle de réception.
A VOIR ABSOLUMENT!
Ce bien vous est présenté par Cécile Gautier
Eleven Immobilier 0686950675
RSAC 490628294
Frais d' agence à la charge des acquéreurs, ce qui évite de payer des frais de notaire sur les frais d' agence.
VM12486JMB
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValenciennes 59300
TypeFerme
Surface655.00
Pièces22
Chambres13
Salle de bains3
WC5   Indépendant
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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