Budget
à
Surface
à
Pièces
Magalie Lherbier
Négociateur Magalie Lherbier
06 34 04 73 32


Agente commerciale
N° RSAC 804471035
Partager
Maison individuelle Arras 155 m²
195 300 €
195 300 €
AppelerÉcrire
Dans un jolie petit village à 12 km d'Arras se trouve cette belle maison aux grands volumes avec beaucoup de charme, très lumineuse avec son exposition "Sud".

Sur un terrain de +-700 m² vous découvrez ce bien construit en 1924, qui a su garder son caractère et ses volumes.

Nous entrons dans cette maison par la 1ère entrée qui donne sur un beau salon de 22m² avec sa cheminée à bois avec double foyer et une salle à manger de 16.5m².
Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures.
Ses poutres, pierres et sa hauteur sous plafond lui donnent beaucoup de caractère.

Au rez de chaussée vous trouvez une grande salle de bain de 11,35 m² avec une baignoire  et double vasques, avec possibilité d'y ajouter une douche.
Il y a également une belle cuisine équipée de plus de 14m² avec des jolies meubles modernes, fonctionnels avec tous ses rangements et assez grande pour y prendre ses repas. Cette pièce donne sur un cellier et un wc.
Une première grande chambre de 21,37m².
Et une cave voûtée.

A l'étage un palier de 6,35 m² sert de bureau et dessert 2 très grandes chambres de 21,60 m² et 23,34 m².

A l’extérieur sur l'avant de la maison un beau jardin avec terrasse baigné de soleil, ainsi que 2 grands garages dans les dépendances.

Le chauffage se fait par le feu à bois mais également au fioul.
Les menuiseries sont en PVC ou Aluminium, les volets du rdc sont électriques.
L'assainissement est individuel non conforme.

Compte tenu de cette mise en conformité et d'éventuelles travaux d’embellissement pour la salle de bain, la maison est mise en vente au prix de
195 300€ FAI .

 Belle prestation , un bon rapport qualité prix , une visite s'impose.

Magalie Lherbier agent immobilier mandataire sur le secteur du Sud Artois, pour l'agence ELEVEN Immobilier.
N° RSAC 804471035 - 
Tél. 06.34.04.73.32

EMAIL  [email protected]
pageFacebook,  Instagram : " magalieimmobilier ".




 
 

 
VM6814JMB
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires
VilleArras 62000
TypeIndividuelle
Surface155.00
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ELEVEN immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ELEVEN immobilier
50 Avenue de la Victoire
59400 Cambrai

Téléphone : 09 83 47 48 46
E-mail : [email protected]elevenimmobilier.fr