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François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
Biens similaires :
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Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut 168 m²
338 000 €
338 000 €
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Les points forts :
  • Décoration
  • Qualité de rénovation
  • Mélange harmonieux d'ancien et de moderne
  • Jardin arboré
ATTENTION : COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Venez découvrir cette longère du 19ème siècle située à BRUAY SUR L'ESCAUT, limitrophe ST SAULVE.

Vous souhaitez un secteur calme et verdoyant : OUI

Vous souhaitez un accès rapide vers les grands axes : OUI (rocade nord et autoroute à 5mn ; Hyper centre de Valenciennes en moins de 10mn)

Vous souhaitez une maison avec du caractère et sans travaux : OUI

Entièrement rénovée avec soin et passion par les propriétaires actuels, elle comprend :

Au rez de chaussée : un bureau (pouvant faire office de chambre), un grand séjour avec poêle à bois (FOCUS), une cuisine entièrement équipée et aménagée (plan de travail en granit), un espace repas, un sublime salon (également équipé d'un poêle  à bois) donnant sur la terrasse et le jardin, wc

A l'étage : 1 chambre avec grand dressing en pièce attenante, 2 autres chambres dont une en enfilade (typique longère), une salle de bains avec douche à l'italienne et wc.

Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cours, fermée par portail électrique, ainsi qu'un autre dans le garage.

Le jardin finira de vous séduire : jardin sur 1000 m², entièrement clos avec bassin d'ornement et arboré de multiples essences.

Je suis à votre disposition pour toutes vos questions et organisation de visite.

Ce bien vous est présenté par Eleven Immobilier. 
RSAC 804958148 François BULTEZ 06 20 83 56 60 -secteur Valenciennes et environs.
VM8006JMB
Mandat N° 1727. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBruay-sur-l'Escaut 59860
Charges130 € /mois
TypeIndividuelle
Surface168.00
Surface au sol202
Séjour40
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Terrasse50
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1863
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureTuilles noires
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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