Budget
à
Surface
à
Pièces
Magalie Lherbier
Négociateur Magalie Lherbier
06 34 04 73 32


Agente commerciale
N° RSAC 804471035
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Maison individuelle Fins 255.00 m²
132 500 €
132 500 €
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Les points forts :
  • Volume
En Exclusivité à Fins , à 6 km de Gouzeaucourt , 10 km de Bertincourt, à 15 Km de Bapaume , 20 km de Péronne.

Au cœur du village , une Jolie maison de 255 m2 habitable, 135 m2 agencé et 100 m2 à rafraîchir.

La maison dispose d'une entrée indépendante , donnant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de  40 m2 , composé d'une belle et moderne cuisine aménagé , équipé ( Plaque , hotte , lave vaisselle , four , micro onde ). Celle-ci donne sur une grande buanderie de 12 m2 un  wc et le jardin.

L'étage entièrement rénové dispose d'un grand bureau mezzanine de 11 m2 .
Un très grand couloir avec un coin dressing dessert une première grande chambre spacieuse et lumineuse de 13.71 m2 avec un dressing indépendant de 5.36 m2 , puis une seconde de 10.83 m2 et une de 11.17 m2.
Vous trouverez également d'une salle de Bain , avec meuble de rangements , baignoire , grande douche italienne.

La maison dispose d'un grand garage 2 voitures + atelier , de dépendances  , d'un jardin clos sans vis à vis ( à rafraîchir ).

Il reste environ 120 m2 au RDC pour créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain.

Le chauffage est au fioul.

Les menuiseries sont en double vitrage bois / Pvc

La toiture est neuve

La mise en conformité de l’assainissement est à prévoir.

C'est une belle opportunité à saisir, pour quelqu'un prêt à faire un peu de rafraîchissement.

 Magalie LHERBIER agent immobilier mandataire sur le secteur du Sud Artois, pour l'agence ELEVEN Immobilière.N° RSAC 804471035 -
Tel. 06.34.04.73.32
EMAIL  [email protected]
Page Facebook,  Instagram : " magalieimmobilier ".
 







VM13360JMB
Mandat N° 1950. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleFins 80360
TypeIndividuelle
Surface255.00
Superficie du terrain878 m²
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
État généralA rénover
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toitureneuve
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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