Budget
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Surface
à
Pièces
Corentin MIODEK
Négociateur Corentin MIODEK
07 61 85 55 20


Agent commercial
N° RSAC 840.367.148
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Maison individuelle Guesnain 97 m²
Les points forts :
  • Pas de travaux
  • on pose les meubles
En exclusivité, proche de la ville de Douai et des grands axes routiers,

Magnifique maison familiale individuelle bâtie sur 535m² en attente de ses nouveaux propriétaires.

Cette maison au calme et lumineuse offrant 97 m² habitables où l'on pose les meubles.

Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux comprenant un insert à bois et un accès avec vue sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée inclut également une cuisine équipée avec coin-repas afin d'y déjeuner en famille, wc séparés.

A l'étage, un palier distribuant 3 jolies chambres lumineuses avec nombreux rangements. Vous y retrouverez également, un espace de rangements,  une salle de bains avec baignoire, douche, wc et VMC.

La maison dispose également d'une cave intégrale où vous pourrez y stocker de nombreuses affaires.

Un garage avec porte motorisée où l'on peut y stationner 1 véhicule. Très fonctionnel avec son accès à la cuisine mais également à la cave.

Le jardin de 386 m² se compose d'une terrasse carrelée, d'un espace vert de taille raisonnable avec chalet de jardin et de nombreux arbres fruitiers.

L'assainissement individuel est conforme.
Chauffage central Gaz De Ville, chaudière récente.
Toiture en bon état.

Bien rare sur le secteur de par son état, faire vite une visite s'impose !!!

ELEVEN IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Corentin Miodek - RSAC 840 367 148 DOUAI - 
Tél. 07 61 85 55 20

VM7184JMB
Sous compromis
VilleGuesnain 59287
TypeIndividuelle
Surface97.00
Séjour24
Superficie du terrain535 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toituretuille
PiscineNon
Taxe foncière933 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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