Grande maison de Campagne
Exclusivité
| 164 300 € |
Les points forts :
En exclusivité, à Ruyaulcourt, au centre de ce petit village une jolie maison individuelle attend ses nouveaux propriétaires. Dans le triangle de Cambrai, Bapaume et Péronne cette maison de 186 m2 habitable de 1922 est bâtie sur 2093 m2. Cette ancienne maison entièrement rénovée dispose d'une grande pièce de vie de 80m2. Elle est composée d'une cuisine équipée aménagée, ouvert sur la salle à mangé et un premier salon avec un poêle à bois. Un 2éme salon actuellement une salle de jeux pour enfants. Au rez de chaussez il y a également une salle de bain douche, avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. A l'étage, un très grand palier de 32m2, dessert 3 grandes chambres de 15/20/20m2. Un escalier donne l’accès au grenier aménageable en plusieurs chambres. Il y a une grande cave voûtée. En plus de son calme, elle dispose d'un grand jardin avec coin potager et poulailler, avec une terrasse en cours de terrassement, une très grande dépendance avec dalle béton plusieurs petites dépendances avec possibilité box à cheval ou autres projets, 2 garages dont un avec une fosse. Le chauffage est au bois et au fioul. (1000€/ ans) Des panneaux photovoltaïques sont sur la toiture, l'électricité est revendue à EDF. Les menuiseries sont en bois ou Pvc double vitrage. L'assainissement est en cours. Il sera en conformité pour la vente. Des finitions seront encore effectuées avant la vente définitive. Vous l'aurez compris cette maison est grande spacieuse, belle prestation, une visite s'impose. Magalie LHERBIER agent immobilier mandataire sur le secteur du Sud Artois, communauté urbaine d'Arras, pour l'agence ELEVEN Immobilière. N° RSAC 804471035 - Tel. 06.34.04.73.32EMAIL [email protected] page Facebook,: " magalieimmobilier ". VM11976JMB | Mandat N° 2041. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
