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François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
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Maison mitoyenne 1 côté Valenciennes 117.00 m²
225 750 €
225 750 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Trois grandes chambres
  • Pas de travaux
  • Deux garages
  • Chaudière à condensation
Je vous présente cette jolie maison de 117m² habitables avec ses 3 grandes chambres et ses 2 garages, située à Valenciennes.

Au RDC, vous trouverez un grand double séjour de 30m² donnant sur une cuisine équipée de 10m². La salle d'eau récente et moderne de 5m² mène à un WC indépendant récent de 2m² et à une laverie, toujours bienvenue, de 6m².

Le couloir du 1er étage distribue 3 grandes chambres (15m², 13m² et 15m²) et l'escalier menant au grenier.

Des travaux récents ont été effectuées: chaudière à condensation avec ballon intégré, tous les ouvrants en double vitrage avec volets, toiture en tuiles avec son isolation, façade, alarme.

Le beau jardin de 130m² environ avec sa terrasse est exposé à l'Ouest sans vis à vis.

Rare dans ce quartier, cette maison dispose de 2 garages individuels de 18m² avec portes automatisées.

Cette maison est située à proximité des Hopitaux de Valenciennes, du collège Saint-Jean Baptiste, des autoroutes, du Tramway et du centre ville.

VM10996JMB
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValenciennes 59300
Charges190 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface117.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain230 m²
Terrasse30
Pièces5
Chambres3   grandes chambres
Niveaux1
Salle d'eau1   Neuve et tendance
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Isolationcombles
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 183
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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