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François BULTEZ
Négociateur François BULTEZ
06 20 83 56 60


Agent commercial
N° RSAC 804 958 148
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Maison Valenciennes 357.00 m²
517 000 €
517 000 €
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Magnifique Loft de 280 m² + un appartement de 77m², aménagé avec des matériaux haut de gamme en 2014, ultra lumineux et au grand volume.

Celui-ci comprend :
- un séjour de 80 m² donnant sur un patio de 30m²
- une salle à manger de 80 m² donnant sur un autre patio de 30 m²
- une chambre ou bureau de 25 m²
- une cuisine équipée et son cellier
- 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de douches, wc et grand dressing, donnant sur un 3ème patio de 20m² idéal pour bain de soleil!)
- Une salle de bains, wc
- une pièce en cave aménagée en salle de projection et salle de jeux.

Indépendant du loft se trouve un appartement T3 en duplex de 77m² pouvant être loué, aménagé en bureaux, accueillir vos invités ou servir d'appartement pour vos enfants.

TRES BELLE PRESTATION A VOIR RAPIDEMENT!

Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier
François BULTEZ - RSAC 804958148
Tél. 06 20 83 56 60
VM12082JMB
Mandat N° 2068. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Nos honoraires : http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValenciennes 59300
Surface357.00
Séjour80
Superficie du terrain500 m²
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Taxe foncière4 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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