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Budget
à
Surface
à
Pièces
Sandrine POIGNANT
Négociateur Sandrine POIGNANT
06 47 81 45 04


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Duplex Fournes-en-Weppes 60 m²
173 700 €
173 700 €
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Les points forts :
  • Cuisine amenagée et équipée
  • Salle d'eau avec douche 2 personnes
  • Appartement refait à neuf
  • Secteur trés calme
  • VMC
  • Fenêtres PVC/ Volets roulants
  • Dressing
Rare sur le secteur !

Appartement 5 pièces


Eleven immobilier - Sandrine Poignant  vous propose :


DUPLEX VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEURS :
À 50m d’un environnement agréable et calme, avec un espace piétonnier, un terrain de pétanque et une aire de jeux;
Sa localisation en hyper-centre-ville rend facilement accessible à pied / en transports en commun tous les points d’intérêts : commerces, écoles, voies rapides, co-voiturage.


Appartement type 3 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour salon / salle à manger avec en arrière plan une cuisine neuve aménagée et tout équipée; Une salle d’eau neuve et moderne avec douche 2 personnes et sèche serviettes.


Au 1er étage une première chambre, donnant vue sur cour, très calme.


Une deuxième chambre vue sur parking et parc arboré.


Une troisième pièce faisant office de grand dressing, aménagé.

 
Au 2eme étage, mezzanine sous combles pouvant faire office de salle de jeux pour enfants.


Double vitrage dans l’entièreté de l’appartement.
Volets roulants en bas.


Appartement refait à neuf récemment.
Chauffages électriques à économie d’énergie.
Isolation récente.


Le bien est loué 720€ et 50€ de charges payés par le locataire.


Possibilité de le louer 800€ hors charges.


Bon rapport locatif sur le long terme !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18lots.


Duplex de 60 m2


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.


Poignant Sandrine
Mandataire Immobilier
RSAC: 512 249 764


Bail signé jusqu’en Nov 2024
Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf
VilleFournes-en-Weppes 59134
Charges50 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface60.00
Pièces5
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationNeuve
Taxe foncière350 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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