Magnifique Bar-Restaurant Cambrai Centre

Les points forts :

• Excellent emplacement
• Etat irréprochable
• Matériel récent

CAMBRAI 59400 - Hyper-centre

*** EXCLUSIVITÉ ELEVEN IMMOBILIER ***

Superbe bar-restaurant à vendre, en hyper-centre de Cambrai, sur la place Aristide Briand.

Dans un état irréprochable, avec de nombreux équipements et matériels de très bonne qualité achetés il y a moins de 2 ans.

Le restaurant est composé ainsi :

- Au RDC : une très belle salle de restauration spacieuse et rénovée récemment, avec cuisine ouverte et bar.
- Au 1er étage : Une magnifique salle de restauration très bien équipée, idéalement proposée pour soirées spéciales (Mariages, anniversaires, réunions d'entreprises...) environ 700 à 1500 €HT/soirée.
-2ème et 3ème étage : utilisés pour stockage, mais possibilité de les utiliser en local d'habitation.
-Cave saine avec espace de stockage, plusieurs pompes à boissons et 2 chambres positives.

Surface total : 280m²
Licence IV.

Nombre de places assises : 240 au total.
- Terrasse : 120 places (modernisée récemment pour 120K€)
- Salle RDC : 80 places
- 1er étage : 40 places

Chiffre d'affaires moyen/an sur les 3 dernières années : 260 000 € HT.
Très beau potentiel de développement.

Loyer bail commercial TTC :  3400 € TTC/mois.
Loyer terrasse : 220 €/mois
Nombre de salariés : 3 temps plein.

*** Plusieurs possibilités de financement ***
Crédit vendeur, location gérance,prêt bancaire classique.

A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX : 250 000 € Frais d'agence inclus. 

Visites : sur rendez-vous.
Plus d'informations par téléphone :

Antonio Florido
Téléphone : 0638311799
RSAC Douai 894557123

Geoffroy Beauloye
Téléphone : 0684753564
RSAC Douai 883172983

ELEVEN Immobilier