Superbe Brasserie A Vendre

Les points forts :

• Belle rentabilité
• Emplacement exceptionnel
• Clientèle très fidèle

Proche Cambrai / Fonds de commerce - Brasserie à vendre.

ELEVEN Immobilier vous présente cette superbe brasserie à vendre, située à moins de 15 min de Cambrai, au sein d'un village très charmant.

Superbe cadre d'activité et paysage naturel absolument magnifique.
Clientèle TRÈS fidèle, avec affluence saisonnière extrêmement importante.

Terrasse récente installée en 2019.
Chauffage poêle à bois & faibles coûts en énergies par mois.
Menuiseries récentes de 2019.
Le matériel sera cédé entièrement lors de la vente.
Rafraichissement à prévoir au niveau de la cuisine.

Chiffre d'affaires Annuel : 250 000 € (Ancien C.A. 300K €+).
EBE : 38 200 €
Loyer mensuel : 650 €

Au RDC: une salle principale avec bar, cuisine, arrière cuisine, sanitaires, espace de stockage.
A l'étage : petit appartement 1 chambre & bureau

- 34 places assises en intérieur et 50 places en extérieur.
- Environ 100 couverts en période forte.

Apport minimum conseillé entre 20 et 30%.
Étude de financement gratuite.
Actuellement libre de brasseur, possibilité d'obtenir un complément de financement avec un contrat brasseur.

**** IDÉAL JEUNE COUPLE ****

Affaire très rentable, avec un excellent potentiel de développement.

PRIX : 111 700 € Frais d'agence inclus.

Visites sur rendez-vous.
Plus d'informations par téléphone :

Antonio Florido
Téléphone : 0638311799
RSAC de Douai 894557123

Geoffroy Beauloye
Téléphone : 0684753564
RSAC de Douai 883172983

ELEVEN Immobilier.