Camnbrai hyper centre, immeuble de 8 logements

Les points forts :

Situation géographique, compteurs indépendants

Cambrai hyper centre,

Immeuble de rapport de 8 lots comprenant :

RDC 1 appartement T2 loué 420 €
RDC 1 Studio loué 320 €
RDC 1 appartement T2 à refaire libre. loyer possible 430 €
1° Et. 1 appartement T1bis libre. loyer possible 320 €
1° Et. 1 appartement T2 libre. loyer possible 450 €
1° Et. 1 appartementT1bis loué 330 €
2° Et. 1 appartement T2 libre. loyer possible 440 €
2° Et. 1 appartement T3 libre. loyer possible 450 €
L'ensemble Hors charges

Loyers actuels 1.070 € / mois soit 12.840 € / an
L'ensemble des loyers quand l'immeuble est plein ; 3.160 / mois soit 37.920 € / an

1 appartement à faire complètement
les autres vides sont à conforter/rénover.
Idéal défiscalisation

Compteurs électriques individuels. 5 compteurs d'eau et 3 sous compteurs

Toutes les photos et vidéos sur demande.

Cet immeuble n'attend plus que vous !!

uniquement chez ELEVEN IMMOBILIER
RCS 821458429.
JM BRUNIAUX Tel : 06 68 17 11 09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf

Ville	Cambrai 59400
Composition de l'immeuble	immeuble de 8 appartements
Surface	300 m²
Superficie du terrain	20 ca
Étages	2
État général	A rénover
Chauffage	Electrique De ville

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50 Avenue de la Victoire
59400 Cambrai

Téléphone : 09 83 47 48 46
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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