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| 230 000 € |
EXCLUSIVITE Wargnies-le-petit Cécile Gautier Eleven Immobilier 06.86.95.06.75 vous propose à 15 mn de Valenciennes, 5 mn de l'autoroute A2 et 5 mn de la Belgique cette fermette avec énormément de charme composée d'une habitation et d'une magnifique grange sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. La maison de 145 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée: - un salon avec une cheminée (poêle à bois), - une salle à manger, - une cuisine, - une arrière-cuisine, - un bureau, - une salle de bain, - des toilettes, A l'étage: - un palier, - 3 chambres, - un bureau, - une salle de bain. Ce bien vous est présenté par Cécile Gautier Eleven Immobilier 0686950675 RSAC 490628294 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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